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上海二手房生態生變 優質房源緊缺

二手房市場被認為是最貼近市場化的房地產市場，根據《證券日報》近日走訪了上海的多個區域，對「金九銀十」期間上海二手房市場進行調研後發現，上海的二手房市場生態正悄然發生變化。最明顯的是，優質房源或性價比高的房子不用多久就能賣掉，而且同區域的各房產仲介之間競爭激烈。例如普陀區中潭路上的仲介門市人士透露，今年中遠兩灣城大戶型的房源特別好賣，4房、5房戶型好的房源基本賣光了。9月整個中遠兩灣城成交了43套房子，坦言今年市場確實挺不錯，部分1房的成交價格甚至已經達到了2016年上半年高峰時期的價格。 上海中原地產市場分析師盧文曦也表示，9、10月上海二手房市場的確有「趕頂」的趨勢，一些便宜的或性價比高的房源都賣完，剩下些比較難賣的房源。而且現在二手房從掛牌到成交週期在縮短，一些總價300萬元人民幣以內的房源今年上半年成交一套大約需要2到3個月，但從8、9月之後成交週期降到了1個月左右。(旺報 )

菱角產業缺工沒人剝菱角 農會副產品上市要等等

台南官田區農會販售的菱角仁頗受消費者歡迎，在市場上賣到缺貨，連預計10月要上市的加工副產品包括菱角豬腳、菱角排骨，也到11月中旬才開賣，這些狀況不是因為菱角沒了，而是顧不到工剝菱角仁，農會四處覓工，一天也才產出個200台斤，且臨時工平均年齡超過70歲，可見農村人口老化嚴重。每逢菱角產季，官田區農會都會販售生鮮菱角、蒸氣菱角、菱角仁等，另外還有菱角入菜的豬腳、排骨等熱食，採預訂方式，其中剝殼菱角仁雖然每台斤售價賣到180元，仍然是供不應求，是當季的明星商品。農會人員指出，農會以每台斤27元的價格，委託農民幫忙將菱殼剝仁，工錢還算不差，平均下來每天收到的菱角仁數量，則大多在200台斤左右，然而民眾預購相當踴躍，光是菱角仁就不夠訂單出貨，相對影響到加工副產品的上市時間。農會出品採真空包裝的菱角豬腳、菱角排骨都是委外，但得累積到1200台斤左右才能交給加工廠，因菱角仁搶手，熟食製作就會延遲，菱角仁也得排程陸續出貨，無法一次滿足消費者；農會人員說，菱角處理費工，人力難覓，除非未來研發能以機器來取代剝菱角仁，才能突破此一困境。

《科技》VMware攜三星 加速通訊服務供應商奔5G

全球企業軟體創新者VMware近日宣佈與三星合作，進一步提升雙方在5G領域的領導地位，此次合作讓三星能透過VMware電信雲平台優化以容器化網路功能(CNF)和虛擬網路功能(VNF)形式提供，從核心到邊緣再到無線接取網（RAN）的電信產品組合，讓VMware和三星電子可滿足通訊服務供應商(CSP)對5G網路需求並加速5G的普及。隨著5G的日益發展，通訊服務供應商需要雲原生網路提高靈活性和效率，進而更快地將服務部署到新的垂直市場。與此同時，通訊服務供應商只有使用能簡化管理和運營，同時降低營運成本的雲端優先自動化網路才能實現這一目標。三星與VMware的此次合作能透過更好的端到端網路設計，加速創新週期並支援5G網路所需的敏捷性。藉由VMware電信雲平台，通訊服務供應商可以部署雲原生軟體定義5G網路，透過一致性維運、全面生命週期管理和多層自動化來加速跨分散式電信雲的服務和應用的交付，同時保持電信級的性能、可擴展性和可靠性。在此次合作中，兩家公司在三星的實驗室藉由VMware電信雲平台優化和加速三星的各種虛擬化網路功能(VNF)和容器化網路功能的就緒性，三星的虛擬化網路功能(VNF)和容器化網路功能，也將繼續與VMware的Ready for Telco Cloud計畫整合。VMware Ready for Telco Cloud計畫將支援三星在VMware電信雲平台上加速其5G就緒服務的啟動與部署，從而使通訊服務供應商能夠加快部署並提高創收。IDC資深研究分析師Patrick Filkins表示：「5G投資將持續在全球加速，隨著時間的推移，通訊服務供應商將利用新的核心、邊緣和無線接取網(RAN)基礎架構，逐步擴大對增強型移動寬頻(eMBB)的關注，包括高可靠低延遲通信(URLLC)以及大規模機器類型通訊(mMTC)。為了向這些新服務提供有效、同步的支援，通訊服務供應商應採用雲原生架構實現服務敏捷性、加速創新和端到端優化，從而滿足目前和未來的客戶需求。(時報資訊)